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appartement à vendre 3 pièces - 88,68 m2 LYON - 69001

Ref : 38558

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88.68 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité
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Description

Montée de la Grande Côte :
Au cœur du premier arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Sathonay, venez découvrir cet appartement de 89m² au 2ème étage d'une petite copropriété Renaissance.
Ce bien présente un charme ancien avec tomettes, cheminée, murs en pierres et de beaux volumes.
Il nécessite une rénovation pour le transformer en un grand T3 qui alliera le confort contemporain au cachet de l'ancien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 117,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

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