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appartement à vendre 4 pièces - 82,68 m2 LYON - 69001

Ref : 38560

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.68 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 1er: Dans les pentes de la croix Rousse, à proximité de l'amphithéâtre et de la grande cote, venez découvrir cet appartement à fort potentiel.
Situé dans une copropriété en bon état et à la Façade prochainement rénovée, vous pourrez aménager un très beau type 3 avec une belle pièce de vie en angle.
L'exposition plein Sud, l'absence de vis à vis et la vue dégagée sur Fourvière méritent le coup d'œil.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un grand garage au pied de l'immeuble.
Une cave complète cette belle acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Central gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

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