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appartement à vendre 2 pièces - 60,24 m2 LYON - 69001

Ref : 38543

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.24 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 1er : A proximité du quai St Vincent, dans une petite rue très calme, venez découvrir ce 60 m2, traversant, orienté Sud/Nord. Situé dans une très belle copropriété Renaissance, une rénovation sur cette base ancienne, transformera cet appartement en un T3 de charme.
Il est aussi possible de diviser ce lot en deux studios de 30 m2.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour + cuisine (32,0 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 568 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale diradourian EI, agent commercial (RSAC 911416253)

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