1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement LYON (69001)

appartement à vendre 4 pièces - 124 m2 LYON - 69001

Ref : 38587

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Découvrez ce ravissant cocon familial niché au cœur des Pentes de La Croix Rousse. Avec ses 124m² loi Carrez (142m² habitables), cet appartement traversant Nord/Sud offre un espace de vie généreux avec belle cuisine aménagée et équipée attenante. De plus, elle possède un grand espace de rangements avec son cellier/buanderie.

Le coté nuit se compose de deux chambres au calme absolu sur cour, dont l'une avec mezzanine permettant d'avoir un coin couchage et un espace bureau. Une salle de bain rénovée récemment profite à ces deux chambres.
D'autre part, une troisième chambre de 20m² baignée de lumière et indépendante bénéficie de sa propre salle d'eau.
A noter que l'espace nuit pourrait facilement se transformer en 4 chambres.

Luminosité, tranquillité et charme de l'ancien caractérisent ce bien, avec ses pierres apparentes et son plafond à la française.

Cet appartement, en excellent état général affiche une
performance énergétique notée C au DPE.

La copropriété est bien entretenue, et les propriétaires actuels
ont déjà voté et financé la rénovation de la façade et de la toiture,
garantissant ainsi une pérennité et une valeur ajoutée au bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé à quelques
pas de l'appartement, pour un confort supplémentaire.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
  • Année construction : 1820

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète
  • Taxe foncière : 1032 €
  • Charges de copropriété : 177,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/05/2023

Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants