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appartement à vendre 1 pièce - 33,27 m2 LYON - 69001

Ref : 38533

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.27 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 1ER : Pentes
Idéalement situé au cœur des pentes de la Croix-Rousse, à quelques pas de la Cour des Voraces et de la place Chardonnet, venez découvrir ce T1 en très bon état général.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande cuisine indépendante et d'une pièce de vie avec alcôve.
Exposé plein Sud sur cour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,3 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (9,3 m2)
    • Alcôve (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Mezzanine (6,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 42 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 511,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

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