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appartement à vendre 3 pièces - 74,30 m2 LYON - 69004

Ref : 38494

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON CROIX ROUSSE / HENON :
Venez découvrir cet appartement lors de notre porte ouverte le mercredi 31 Mai à partir de 17h. Contactez nous pour plus d'informations.
Situé dans une copropriété de standing avec joli jardin, cet appartement de 74m2 est situé en étage élevé avec ascenseur,
avec une vue principale dégagée plein Sud. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse en angle avec une cuisine américaine équipée. Le coin nuit dispose de 2 chambres exposées sud, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous sol en sus du prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour + cuisine (35,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Garage (13,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique plafond electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Aménagement Jardin
  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1061 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

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