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appartement à vendre 2 pièces - 35,27 m2 LYON - 69001

Ref : 38490

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.27 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

PLACE DES CAPUCINS:
A proximité immédiate des commerces, du métro A, de hôtel de ville, des quais de Saône venez découvrir cet appartement au calme dans une copropriété de standing sécurisée.
Situé au troisième étage avec ascenseur , cet appartement vient d'être entièrement réhabilité .
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre indépendante avec emplacement pour dressing et buanderie, d'une magnifique salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement a été isolé de la meilleure des manières pour offrir un confort maximum et des factures maitrisées.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1820

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade, asc
  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 600,0 € pour 2021

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