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appartement à vendre 3 pièces - 69,32 m2 LYON - 69001

Ref : 38476

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.32 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 1er, a proximité immédiate de la place des terreaux, de la place Sathonay, de l'opéra de Lyon et de la ligne de métro A, venez découvrir cet appartement entièrement rénové du sol au plafond.
Dans une copropriété de standing, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est entièrement isolé et vous permettra de faire des économies d'Energie.
Il se compose d'une belle entrée qui dessert une pièce de vie avec son emplacement de cuisine, un coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau magnifique et un WC séparé.
La pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée plein Sud.
Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine américaine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Buanderie
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1820

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade, asc
  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/04/2023

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