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appartement à vendre 3 pièces - 88,26 m2 LA TOUR DE SALVAGNY - 69

Ref : 38458

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 88.26 m2 - LA TOUR DE SALVAGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LA TOUR DE SALVAGNY: Appartement avec terrasse en plein cœur du village.
Venez découvrir ce beau duplex de type 4 traversant de 88,26 m² Carrez et sa terrasse de 35 m² orientée Sud et au calme complet.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, vous serez séduits par sa luminosité, sa rénovation et son cachet.

Il se compose au 1er niveau d'un séjour-cuisine US équipée de près de 28 m2, d'un grand salon baigné de lumière et de toilettes indépendantes. L'étage offre deux chambres dont l'une avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un second cabinet de toilettes et l'accès à une superbe terrasse sans aucun vis-à-vis direct.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (27,6 m2)
    • Salon (25,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Terrasse (34,4 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2021

Bien proposé par Magali gil EI, agent commercial (RSAC 889397394)

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