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appartement à vendre 2 pièces - 44,95 m2 OULLINS - 69

Ref : 38421

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.95 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

SOUS OFFRE
OULLINS : En plein centre d'Oullins et à proximité du métro, venez découvrir ce charmant T2 de 44.95m² rénové avec goût.
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous serez séduits par son agencement, sa luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Possibilité de se garer au sein de la copropriété.
Une cave complète cette belle acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (29,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Cave (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 547 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14328kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Magali gil EI, agent commercial (RSAC 889397394)

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