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appartement à vendre 1 pièce - 12,60 m2 LYON - 69001

Ref : 38419

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 12.6 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

OPERA : Idéalement situé à proximité de l'Opéra, du métro Hôtel de Ville, et de toutes les commodités, ce studio au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 14 m2 avec mezzanine dispose d'une belle luminosité, d'un espace optimisé et d'un calme absolu. Une entrée dessert une kitchenette équipée avec console (table ou bureau), une salle d'eau avec toilettes, un placard et l'accès au coin nuit. Rare, une porte-fenêtre donne sur un petit balcon avec vue sur une cour végétalisée.
L'appartement ne respecte pas les normes de décence il est cependant Idéal pour loger votre enfant étudiant.

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Vue globale

  • Surface totale : 14,5 m2
  • Surface habitable : 12,6 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour + cuisine (4,7 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Balcon (0,9 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon
  • Cuisine : hotte/plaque/frigo
  • Hsp 2,00 en mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : Ascenseur à repeindre
  • Charges / mois : 31,0 €
  • Taxe foncière : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 372,45 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)113837kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/10/2022

Bien proposé par Pascale diradourian EI, agent commercial (RSAC 911416253)

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