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appartement à vendre 2 pièces - 59,70 m2 LYON - 69001

Ref : 38343

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59.7 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59.7 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

SOUS OFFRE
Situé à proximité de la Place d'Albon, venez découvrir cet appartement T2 de 59,70 m² carrez (70,51m² au total) à rénover intégralement, traversant, au 3ème étage d'une belle copropriété. Avec une belle base ancienne (poutres apparentes, parquet, cheminées...), une hauteur sous plafond de 3,45m, sa luminosité et son calme, cet appartement offre un beau potentiel et saura séduire les amateurs de travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 390 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
421
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Arnaud wera , agent commercial (RSAC 801965740)

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