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appartement à vendre 1 pièce - 31,73 m2 LYON - 69001

Ref : 38295

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.73 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Au coeur des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er, cet appartement de type 1 situé au 2ème étage d'un immeuble ancien du XVIII° est vendu loué. Il comprend un espace cuisine aménagé, un séjour avec un coin couchage en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Il est traversant sud/nord.
Il est actuellement loué en bail de location vide avec un loyer net de 548.20 € générant une rentabilité brute de 3.5 %.
Cet appartement est en bon état général. Il est toujours loué. Idéal pour un investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains/WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electrique radiants electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
279
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

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