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appartement à vendre 2 pièces - 36,03 m2 LYON - 69007

Ref : 38244

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.03 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Lyon 7ème. A proximité de l'avenue Berthelot et de la place Jean Macé, venez découvrir ce lot de 2 studios, l'un de 25,11m² carrez l'autre de 10,92m² carrez pour un total de 36,03m² carrez, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Actuellement loués 550€ et 350€ charges comprises. Une cave complète cette acquisition. Idéal investisseur

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,4 m2)
    • Séjour (6,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Séjour (9,9 m2)
    • Séjour (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Toits

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 353 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2021

Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

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