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appartement à vendre 4 pièces - 104,20 m2 LYON - 69001

Ref : 38179

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.2 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité
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Description

LYON 1ER : MARTINIERE
C'est dans le quartier très prisé de la Martinière, à deux pas de la place Sathonay et des quais de Saône que se situe ce bel appartement familial.
Ce type 4 de 104 m² est niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, vous saurez apprécier son charme de l'ancien: parquet d'Aremberg, cheminées en marbre, beaux volumes et grandes ouvertures sont au rendez-vous.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine (sur-mesure) ouverte sur le séjour, le tout éclairé par trois grandes fenêtres.
Un couloir distribue trois chambres de grandes tailles, une salle d'eau donnant sur cour, et des toilettes indépendants.
A noter que de nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement et contribuent à sa praticité au quotidien.
Une cave et un grenier complètent cette belle acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • alcôve (8,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue

Général

  • Surface cave : 8,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1481,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
222
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Stéphane mourier , agent commercial (RSAC 843621731)

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