appartement à vendre 3 pièces - 85,15 m2 LYON - 69001
Ref : 37917
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé entre la Place Sathonay et l'église Saint Nizier, dans un bel immeuble de 1730 venez découvrir le charme et le cachet de l'ancien.
Cet appartement de type 3 est traversant EST/OUEST. Il comprend une magnifique pièce de vie avec cuisine haut de gamme semi-ouverte, une salle d'eau, et deux chambres au calme absolu sur cour.
Il a gardé toutes ses qualités (parquet Versailles, mur en pierres apparentes et cheminée).
Le ravalement de façade vient d'être voté et payé par les propriétaires actuels.
Une cave complète cette belle acquisition.
A visiter sans tarder !
Cet appartement de type 3 est traversant EST/OUEST. Il comprend une magnifique pièce de vie avec cuisine haut de gamme semi-ouverte, une salle d'eau, et deux chambres au calme absolu sur cour.
Il a gardé toutes ses qualités (parquet Versailles, mur en pierres apparentes et cheminée).
Le ravalement de façade vient d'être voté et payé par les propriétaires actuels.
Une cave complète cette belle acquisition.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 85,2 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- alcôve (5,6 m2)
- Séjour (33 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Autre (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1740
Équipements
Les plus
Cheminée
Rue et Cour
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 601 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1495,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 4 septembre 2019
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
163KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
38KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 04/09/2019
Bien proposé par
Stéphane
mourier
, agent commercial (RSAC 843621731)