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appartement à vendre 3 pièces - 85,15 m2 LYON - 69001

Ref : 37917

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.15 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé entre la Place Sathonay et l'église Saint Nizier, dans un bel immeuble de 1730 venez découvrir le charme et le cachet de l'ancien.
Cet appartement de type 3 est traversant EST/OUEST. Il comprend une magnifique pièce de vie avec cuisine haut de gamme semi-ouverte, une salle d'eau, et deux chambres au calme absolu sur cour.
Il a gardé toutes ses qualités (parquet Versailles, mur en pierres apparentes et cheminée).
Le ravalement de façade vient d'être voté et payé par les propriétaires actuels.
Une cave complète cette belle acquisition.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m 2)
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • Chambre (7,8 m 2)
    • Chambre (7,4 m 2)
    • alcôve (5,6 m 2)
    • Séjour (33 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Buanderie (1,9 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Autre (3,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1740

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 601 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1495,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 septembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 163
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Stéphane mourier , agent commercial (RSAC 843621731)

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