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2 pièces - 54,58 m2 LYON - 69001

Ref : 38300

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
193 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 54.58 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Situé au cœur des très prisées des Pentes de la Croix-Rousse, venez découvrir cet appartement à l'esprit Loft, entièrement repensé par un architecte.
Niché au deuxième étage d'un immeuble Canut bien entretenu, cet appartement vous charmera par sa clarté et son volume.
Il se compose d'une entrée avec rangements sur-mesure, d'un WC/buanderie, d'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, éclairée par 3 grandes fenêtres.
A l'étage, un espace nuit avec dressing et salle d'eau attenante.
Chaque espace est optimisé avec de nombreux rangements, rendant cet appartement coup de cœur très fonctionnel. Possibilité d'acquérir le mobilier présent dans l'appartement en sus du prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour + cuisine (33,8 m2)
    • Chambre + mezzanine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 42,2 €
  • Taxe foncière : 456 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 507,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

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