Appartements de caractère à vendre à Lyon 69001 par CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Quelle est notre sélection d'appartements F3/T3 et F4/T4 avec parquet, poutres apparentes ou vues verdoyantes à acheter place Rouville, entre la Saône et l'hôtel de ville ou place Croix-Paquet dans votre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Presqu'île Immobilier ?
Parmi les appartements et les maisons dans le premier arrondissement de Lyon que votre agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier propose à la vente, un choix d'appartements de caractère, dont certains vendus en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ - Place Rouville - Un appartement de 94,64 m² pour trois pièces, au prix de 445 000 euros. Lumineux, cet appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble situé au cœur des pentes et du calme jardin des Chartreux, est en excellent état. Il comprend : une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
► EXCLUSIVITÉ - Entre la Saône et l'hôtel de ville - Un appartement de 87,45 m² pour trois pièces, au prix de 469 000 euros. Magnifiquement rénové, laissant apparaître pierres et poutres, cet appartement de 3,50 m de hauteur sous plafond comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
► EXCLUSIVITÉ - Place Croix Paquet - Un appartement de 130,35 m² pour quatre pièces, au prix de 645 000 euros. Situé au quatrième étage avec une vue dégagée plein Ouest, cet appartement rénové par un architecte comprend : une entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une cuisine haut de gamme (Bulthaup), deux chambres avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bais, un vaste bureau, un grand espace salon de lecture/TV transformable facilement en troisième chambre et un WC indépendant. Une cave complète le bien.
(crédit photo : RdA Suisse)
Focus sur les atouts de ces 3 emplacements pour se loger au cœur de Lyon par notre agence immobilière au 34 rue Sergent Blandan CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, souvent considéré comme le cœur battant de la ville, s'étire des berges de la Saône jusqu'au plateau de la Croix-Rousse. C'est le lieu où l'histoire des Canuts, la grandeur architecturale et l'effervescence contemporaine se rencontrent. Connu pour ses célèbres pentes de la Croix-Rousse, le 1ᵉʳ arrondissement arbore de multiples visages, chacun incarnant une facette de l'âme lyonnaise. Zoom sur trois quartiers de l’arrondissement qui illustrent sa diversité : la place Rouville, le secteur institutionnel autour de la Saône et de l'hôtel de ville et la dynamique place Croix-Paquet.
► Place Rouville - Située à l'extrémité nord-ouest du plateau de la Croix-Rousse, la place Rouville, perchée sur l'escarpement, comme un balcon sur la Saône, offre un point de vue exceptionnel. Elle doit son nom à Jean-Baptiste Rouville, propriétaire foncier qui céda le terrain à la ville de Lyon au début du XIXᵉ siècle pour permettre l'aménagement de cet espace public. Le site est connu pour sa célèbre allée de Rouville, qui offre une promenade panoramique sur la Saône, le quartier de Vaise et les monts du Lyonnais. L'accès se fait en bus (lignes C13, S6, S12) ou en métro (ligne C, station Croix-Rousse) avec une courte distance de marche.
► Secteur Saône-Hôtel de ville - Ce secteur s'étire de la place des Terreaux, siège de l'hôtel de ville, jusqu'aux quais aménagés de la Saône, au centre de la presqu'Île. Ce secteur, cœur culturel et institutionnel de la ville, abrite l’hôtel de ville, le musée des Beaux-Arts installé au palais Saint-Pierre, ainsi que l’Opéra national de Lyon. Si les espaces verts se font discrets dans ce tissu dense, les quais de Saône offrent de vastes promenades au bord de l’eau pour flâner ou faire une pause nature. Côté transports, ce quartier est l’un des mieux desservis avec la station de métro Hôtel de Ville-Louis Pradel (lignes A et C), un réseau dense de bus et de nombreuses stations Vélo'v.
En savoir plus sur nos professionnels de l'immobilier lyonnais CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Votre agence immobilière CENTURY 21 Presqu'île Immobilier est l’une des deux agences du groupe CENTURY 21 Presqu'île-immobilier. Elle est installée dans le premier arrondissement de Lyon depuis 1989. Depuis plus de trois décennies, elle accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers : estimation, achat, vente, location, gestion locative. Cette pérennité permet à ses professionnels de l'immobilier d’appréhender le marché de l'immobilier local avec finesse et d’expliquer le prix au mètre carré des maisons et des appartements, rue par rue, en les mettant en perspective par rapport au marché immobilier de la région, dont les prix moyens au premier semestre 2025 ont baissé pour les maisons (-4,8 % à 4 272 euros le mètre carré) comme pour les appartements (-3,1 % à 4 692 euros le mètre carré). Dans la même période, à Lyon les prix observés étaient compris entre 891 et 16 250 euros le mètre carré pour les maisons et entre 1 623 et 8 114 euros le mètre carré pour les appartements.
Pour concrétiser sereinement un projet immobilier dans le premier arrondissement de Lyon et dans les villes voisines, optimisez vos démarches et sécurisez votre transaction ou votre bail : faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Presqu'île Immobilier Leur connaissance du marché de l’immobilier local et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier efficacement, d'acheter un appartement ou une maison en toute sécurité, de trouver un logement en location ou de confier la gestion locative de vos biens immobiliers. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Lyon 1ᵉʳ : 29 040 habitants - Propriétaires : 30,3 %
source : Insee 2022