Achat appartement primo-accédant à Lyon 1er par CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Pourquoi acheter son premier logement à Lyon 1er ? Réponse de notre agence immobilière de Lyon centre CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Le premier arrondissement de Lyon se déploie sur les pentes de la Croix Rousse (quartiers des Chartreux, Croix-Paquet et Sainte-Catherine) et au nord de la Presqu’île (quartiers des Terreaux, Saint-Nizier et la Martinière-Saint Vincent). D’une superficie de 151 hectares, il est le plus petit arrondissement de Lyon, mais il abrite l’Hôtel de Ville !
La place des Terreaux, cœur battant de l’arrondissement, offre un large choix de bars qui séduisent les jeunes actifs, nombreux à les fréquenter après le travail. L’arrondissement compte également plusieurs lieux de culture qui contribuent à son attractivité : le Musée des beaux-arts, l’Opéra national de Lyon, Le Lavoir Public et des cafés-théâtres... L’arrondissement répond aussi aux attentes des sportifs avec plusieurs salles de sport, des piscines et des équipements sportifs de plein air.
Les jeunes actifs sont par ailleurs sensibles aux projets urbains de l’arrondissement qui contribueront à améliorer leur cadre de vie, mais aussi à valoriser leur achat immobilier. Parmi eux, citons le projet des Terrasses de la Presqu’île.
Enfin, argument essentiel pour les jeunes qui bougent, la bonne desserte de l’arrondissement, avec des transports en commun variés : métro, bus et tramway permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Lyon et ses environs. De nombreuses stations Vélo'v complètent l'offre de transport.
(crédit photo : Romainbehar)
Appartements de 2 pièces à Lyon 1ᵉʳ à vendre en exclusivité par nos professionnels de l'immobilier lyonnais CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Parmi l’offre de biens immobiliers qu’elle commercialise, votre agence immobilière CENTURY 21 Presqu’île immobilier propose des appartements de deux pièces en exclusivité, très recherchés par les primo-accédants.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 68,67 m² pour deux pièces, au prix de 195 000 euros. Vendu loué, cet appartement aux volumes généreux est situé dans un bel immeuble. Il comprend : une grande entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre sur cour et une salle de douche avec WC. Une cave complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 62,56 m² pour deux pièces, au prix de 260 000 euros. Cet appartement à rénover ne demande qu’à exprimer son potentiel. Actuellement, il comprend : une entrée, un salon avec cheminée et alcôve, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau attenante et un WC indépendant. Prévoir des travaux de rénovation.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 39,92 m² pour deux pièces, au prix de 265 000 euros. Rénovation réussie pour cet appartement à l'esprit loft au cœur du quartier Hôtel de Ville. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec poutre apparente, une cuisine ouverte équipée moderne, une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien.
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Lyon 1er CENTURY 21 Presqu'île Immobilier vous guide
Acheter son premier appartement est toujours source d’interrogations, sur le financement, les délais, les formalités… Pour que ce premier achat se concrétise sereinement, mieux vaut se faire accompagner dans le parcours d’acquéreur par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Presqu’île Immobilier. Des premières visites à la signature chez le notaire, ils vous guideront et vous conseilleront, quant au financement, notamment aux aides auxquelles vous pouvez peut-être prétendre en tant que primo-accédant. Si vous achetez un bien nécessitant des travaux, ils vous indiqueront des artisans compétents. Les professionnels de l’immobilier de l’agence seront aussi des interlocuteurs de confiance pour vous présenter le marché de l’immobilier local et vous le situer par rapport au marché de l’immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes dont les neuf premiers mois de l’année 2024 ont été marqués par une baisse des prix : - 5,7 % pour les maisons et - 7,1 % pour les appartements. Qu’en est-il à Lyon et particulièrement dans le premier arrondissement ? Saviez-vous que d’une rue à l’autre, deux biens équivalents peuvent afficher un prix au mètre carré différent ? Votre agence immobilière CENTURY 21 Presqu’île Immobilier, installée dans l’arrondissement depuis 2013 a une parfaite connaissance de l’arrondissement et de ses prix de l’immobilier. Elle est l’une des deux agences du groupe immobilier CENTURY 21 presqu’île-immobilier qui compte une deuxième agence dans le deuxième arrondissement.
Vous vous apprêtez à mener un projet immobilier dans le premier arrondissement de Lyon : vendre votre résidence principale ou secondaire, acheter un premier appartement ou un logement plus grand, louer un appartement en solo ou en colocation, confier la gestion d’un bien immobilier. Pour tous ces projets immobiliers, l'accompagnement des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Presqu'île Immobilier est non seulement un atout, mais un gage de sécurité et de sérénité. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Lyon 1ᵉʳ : 29 016 habitants
- Propriétaires : 30,2 %
(source : Insee 2021)