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appartement à vendre 3 pièces - 74,30 m2 LYON - 69004

Ref : 38376

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON CROIX ROUSSE: HENON
Situé dans une belle copropriété récente avec jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, école primaire, collège et lycée)
En étage élevé avec ascenseur, ce T3 de 74m2 avec vue dégagée sans vis à vis, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse en angle, une cuisine américaine équipée.
Le coin nuit dispose de 2 chambres exposées sud, d'une salle bains et de WC séparé.
Un garage box fermé complète cette belle acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour + cuisine (35,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique plafond electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Aménagement Jardin
  • Charges / mois : 172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
195
6
GES
6

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

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