Appartement F5 à vendre 5 pièces - 167,20 m2 LYON - 69001
Ref : 38175
850 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A deux pas de l'Opéra, dans une copropriété de belle facture, très bien entretenue, venez découvrir ce grand appartement familial en étage élevé avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par sa distribution, son cachet et sa luminosité.
Traversant sur rue et sur cour, il se compose d'une double pièce de réception avec cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour traversant, de deux suites avec chacune sa salle d'eau privative, et de deux autres chambres sur cour avec leur salle de bains.
Vous disposez également de nombreux rangements et d'une buanderie.
Un grand grenier au-dessus de l'appartement et une cave complètent cette belle acquisition.
Rare : un local à vélos sécurisé et la possibilité de stationner dans la copropriété .
Vous serez immédiatement séduit par sa distribution, son cachet et sa luminosité.
Traversant sur rue et sur cour, il se compose d'une double pièce de réception avec cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour traversant, de deux suites avec chacune sa salle d'eau privative, et de deux autres chambres sur cour avec leur salle de bains.
Vous disposez également de nombreux rangements et d'une buanderie.
Un grand grenier au-dessus de l'appartement et une cave complètent cette belle acquisition.
Rare : un local à vélos sécurisé et la possibilité de stationner dans la copropriété .
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 167,2 m2
- Surface habitable : 167,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Dégagement (13,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Chambre 1 (25,5 m2)
- Chambre 2 (17,3 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- Cuisine américaine (34,6 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre 4 (16,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Façade sur cour, cage d'escaliers et ravalement façade rue du garet en 2024
- Travaux à prévoir : ras
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 1488 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pascale
diradourian
EI, agent commercial (RSAC 911416253)
