appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 LYON - 69005

Ref : 38143
299 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 287 040,00€
Exclusivité
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Description

SOUS OFFRE
VIEUX-LYON : Niché au 5ème étage d'une jolie copropriété dont les communs viennent d'être rénovés, venez vite découvrir ce charmant Type 2 de 47m² utiles baigné de lumière et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de sa rénovation : parquet, poutres apparentes, verrière et beaux volumes sont au rendez-vous.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, éclairée par un Velux et une fenêtre sur façade avec vue exceptionnelle sur les pentes de la Croix-Rousse.
A cela s'ajoute une grande chambre avec rangements intégrés et salle d'eau attenante, le tout en parfait état.
Véritable coup de cœur pour cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Toits

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 471,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Stéphane mourier , agent commercial (RSAC 843621731)

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