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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,89 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,89 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 38028

A LYON 1er, Montée de la Grande Côte, situé dans une rue réaménagée en zone semi-piétonne apportant un calme très appréciable en plein cœur de la ville, ce véritable nid douillet en très bon état est situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Cet appartement traversant bénéficie de part et d'autre de très jolies vues dégagées.
Il présente un beau séjour et une cuisine mitoyenne équipée côté rue et deux belles chambres au calme sur la cour.
Une salle de bains avec l'espace nécessaire pour la buanderie ainsi qu'un WC complètent ce lieu magique.
L'appartement est modulable à souhait grâce à ses deux portes palières.
Deux caves sont vendues avec ce type 3.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1820
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Toiture
  • Travaux à prévoir : Des discussions en cours concernant la pose d'un ascenseur
  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 489 €
Les performances énergétiques
  • 120
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 703,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
73
Certifié par Qualitelis

10/10

Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic.   Lire la suite

Nevila M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nevila M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic.

Ahmed
Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Nous avons mis un point d'honneur à vous accompagner dans votre projet d'investissement et à toutes les étapes : conseil, visite, suivi, proposition de services, fiscalité... Merci pour votre confiance!

10/10

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de…   Lire la suite

Aldo L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aldo L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de notre transaction.

Stéphane
Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

J'ai été très fier de vous accompagner tout au long de ce projet d'achat. Merci à vous.

10/10

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle …   Lire la suite

Pierre et Catherine L.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Catherine L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle est restée très disponible pendant tout ce temps. Un grand merci !