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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 117,0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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549 000 €
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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 117,0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

Réf: 37965

549 000 €

Description Réf: 37965

LYON 1ER : Idéalement situé au cœur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place Sathonay et du métro Croix-Paquet, venez découvrir ce charmant appartement en triplex.
Dès votre arrivée vous serez séduit par les volumes.
Une belle entrée dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour au très beau volume avec pierres et poutres apparentes.
Ce niveau bénéficie également d'une belle chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au niveau supérieur, une très grande chambre indépendante peut accueillir plusieurs couchages.
Une jolie salle de bains et deux bureaux complètent ce niveau.
En bonus de ce bel ensemble, en souplex, une belle et grande chambre vient ajouter 29 m² de surface utile (avec 2m30 d'hauteur sous plafond), au calme total et avec un accès direct à une cave voûtée de 12 m².
Unique dans le quartier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 117 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • salle à manger (15,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 2 (22,9 m2)
    • Chambre 3 (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • mezzanine (10,8 m2)
    • Sous-sol (29,2 m2)
    • Cave (12,4 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1820
Equipement
  • Surface cave : 12,4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Poutres
Les Plus
  • Rue et Cour
À savoir
  • Travaux récents : Colonnes d'eau / souches de cheminées
  • Travaux à prévoir : Nettoyage de la façade
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
  • 222
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Stéphane mourier, agent commercial (RSAC 843621731)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Recrutement CENTURY 21 Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 83
Authentifié par Qualitelis

10/10

Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic.   Lire la suite

Nevila M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nevila M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic.

Ahmed
Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Nous avons mis un point d'honneur à vous accompagner dans votre projet d'investissement et à toutes les étapes : conseil, visite, suivi, proposition de services, fiscalité... Merci pour votre confiance!

10/10

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de…   Lire la suite

Aldo L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aldo L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de notre transaction.

Stéphane
Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

J'ai été très fier de vous accompagner tout au long de ce projet d'achat. Merci à vous.

10/10

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle …   Lire la suite

Pierre et Catherine L.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Catherine L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle est restée très disponible pendant tout ce temps. Un grand merci !

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
34 rue Sergent Blandan
69001 LYON
04 37 92 92 50
presquile.sathonay@century21.fr