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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37964

LYON 7, QUAI DU RHONE
Nous vous proposons un appartement situé au cinquième et dernier étage avec balcon filant qui saura vous charmer par sa vue magnifique sur le Rhône et sur la Basilique Notre Dame de Fourvière.
A proximité immédiate avec les transports (tram T1, T2), écoles, universités et commerces, ce vaste plateau de 92 m² CARREZ offre de nombreuses possibilités d'agencement ; notamment la création d'un appartement familial ou bien deux appartements de type T2.

Sa situation au dernier étage, orienté plein ouest, avec plusieurs ouvertures et sans vis à vis lui confèrent une luminosité idéale.
Il est à réagencer ou à rénover entièrement. Il dispose de deux caves et de deux greniers.
Local à vélos dans la copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • balcon
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
À savoir
  • Travaux récents : porte entrée, purge de la façade sur cour
  • Charges de copropriété : 820,6 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien fabre, agent commercial (RSCA 840052070)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
62
Certifié par Qualitelis

10/10

Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic.  Lire la suite

Nevila M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nevila M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic.

Ahmed
Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Nous avons mis un point d'honneur à vous accompagner dans votre projet d'investissement et à toutes les étapes : conseil, visite, suivi, proposition de services, fiscalité... Merci pour votre confiance!

10/10

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de…  Lire la suite

Aldo L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aldo L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de notre transaction.

Stéphane
Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

J'ai été très fier de vous accompagner tout au long de ce projet d'achat. Merci à vous.

10/10

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle …  Lire la suite

Pierre et Catherine L.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Catherine L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle est restée très disponible pendant tout ce temps. Un grand merci !