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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 126,25 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 126,25 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37956

SOUS OFFRE : Situé dans le 1er arrondissement de Lyon sur le Quai Saint Vincent, ce bien offre une vue imprenable sur la boucle de la Saône et la colline de Fourvière côté Saint Paul. Au 2ème étage d'un immeuble cossu du XVIII° avec ascenseur, cet appartement de 126 m² (Carrez) bénéficie d'une exposition plein Sud.
Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert un séjour chaleureux et qui est baigné de lumière avec ses deux fenêtres donnant sur le quai au sud. Dans le prolongement se trouve une belle pièce de vie faisant office de salle à manger. La cuisine indépendante aménagée donne sur cour. Une spacieuse suite parentale avec accès à la salle de bains, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes forment le coin nuit.
Amoureux du bel ancien (parquets chevrons, cheminées, moulures, ...), du charme et des beaux volumes, vous serez immédiatement séduits.
Une remise au goût du jour est à prévoir pour redonner toute sa noblesse à ce bel appartement.
Une cave et un grenier accompagnent ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • salle à manger (16,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • suite parentale (14,8 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
  • Saône/Fourvière
À savoir
  • Taxe foncière : 1061 €
  • Charges de copropriété : 118 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1415,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien fabre, agent commercial (RSAC 840052070)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
63
Certifié par Qualitelis

10/10

Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic.   Lire la suite

Nevila M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nevila M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic.

Ahmed
Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Nous avons mis un point d'honneur à vous accompagner dans votre projet d'investissement et à toutes les étapes : conseil, visite, suivi, proposition de services, fiscalité... Merci pour votre confiance!

10/10

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de…   Lire la suite

Aldo L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aldo L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de notre transaction.

Stéphane
Conseiller de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

J'ai été très fier de vous accompagner tout au long de ce projet d'achat. Merci à vous.

10/10

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle …   Lire la suite

Pierre et Catherine L.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Catherine L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle est restée très disponible pendant tout ce temps. Un grand merci !