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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37892

Vous rêvez de modernité, de contemporain et d'ancien? Vous désirez vivre au coeur de la Presqu'île de Lyon et de la Métropole? Vous souhaitez un bel immeuble, une adresse, une proximité avec les principaux monuments du centre ville?
Proche de Saint Nizier, limite entre le 1er et le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement d'angle est unique et rare.
D'une belle entrée, nous arrivons dans un couloir de distribution qui dessert toutes les pièces : un beau salon d'angle avec sa cheminée et ses boiseries, un bureau éclairé par une fenêtre, la grande cuisine à vivre complètement aménagée et équipée haut de gamme, trois très belles chambres, une salle de bains cossue avec douche à l'italienne et baignoire, toilette, buanderie, dressing, rangements... tout y est pour le plus grand confort.
L'appartement qui possède aussi deux caves est climatisé. La base ancienne est superbement mise en valeur et l'on retrouve les éléments typiques de l'époque Napoléon III : parquets en chêne, des cheminées en marbre, des boiseries et des moulures dans chaque pièce.
La lumière et le soleil sont omniprésents sur les trois orientations de ce bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
    • Entrée (22 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel central gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : tout l'immeuble, façades 3 ans
  • Charges / mois : 106,2 €
  • Taxe foncière : 1229 €
Les performances énergétiques
  • 109
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1270,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de…  Lire la suite

Aldo L.
Client Acheteur après compromis de vente
Aldo L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de notre transaction.

10/10

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle …  Lire la suite

Pierre et Catherine L.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Catherine L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle est restée très disponible pendant tout ce temps. Un grand merci !