appartement à vendre 3 pièces - 86 m2 LYON - 69001

Ref : 37863
495 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 1ER :
Idéalement situé, dans une rue calme à deux pas de la place Chardonnet, venez vite découvrir cet appartement de type 3 ayant su garder de belles qualités anciennes.
Il se compose d'un couloir d'entrée desservant la cuisine indépendante, la salle d'eau, les deux grandes chambres et le séjour d'angle bénéficiant d'une double exposition SUD/EST et d'un aperçu sur Lyon.
Parquets droit en chêne, beaux volumes, cheminée et plafond à la française apportent du cachet à cet appartement.
Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir.
Une cave et un grenier complète cette acquisition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m 2)
    • Cuisine (15,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • Dégagement (8,0 m 2)
    • Chambre + alcôve (19,1 m 2)
    • Chambre 2 (14,0 m 2)
    • Séjour (16,4 m 2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Colonne d'eau
  • Taxe foncière : 630 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 793,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
228
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Stéphane mourier , agent commercial (RSAC 843621731)

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