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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37828 Faire estimer mon bien

Lumineux et entièrement rénové, cet appartement de type 4 dispose d'une triple orientation ouest-nord-est. En angle au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien rénové, il bénéficie d'une vue panoramique sur le Rhône.
Disposant d'une vaste pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de 3 chambres et d'une salle de bain et de WC séparés, la rénovation de qualité permet de rendre le cadre de vie fort agréable. D'une superficie totale de 89 m², l'appartement dispose en annexe d'une cave, de deux greniers ainsi que d'un local à vélos commun.
Deux stations de métro (ligne A et C) sont très proches.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Equipement

  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux à prévoir : injonction de façade, procédure sur sinistre au RDC
  • Taxe foncière : 743 €

A proximité

  • Quai du Rhône

Les performances énergétiques

  • 128
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 128 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1294,08 €
  • Procédure(s) en cours :
  • - Demande de désignation d'expert
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10/10

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle …  Lire la suite

Pierre et Catherine L.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Catherine L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle est restée très disponible pendant tout ce temps. Un grand merci !