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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,14 m² LYON - 69001

Ref : 38849

595 000 €

Honoraires charge vendeur

219 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.14 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier

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Description

Venez découvrir près de l'opéra cet appartement de 109 m2 en étage élevé avec ascenseur.
Très lumineux et en bon état général ce T4 vous séduira par son charme et sa belle hauteur sous plafond.
Traversant, il dispose d'une pièce de vie dotée de 4 fenêtres avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme absolu sur cour, de 2 autres grandes chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Deux caves viennent compléter ce bien.

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Vue globale

Surface totale : 111,3 m²
Surface habitable : 109,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour + cuisine (30,5 m²)
- Chambre 1 (30,9 m²)
- Chambre 2 (28,1 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Mezzanine (6,4 m²)
Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Cheminée : 2
Poutres

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1920,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale diradourian EI, agent commercial (RSAC 911416253)

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