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Appartement F4 à vendre 2 pièces - 54,71 m² LYON - 69001

Ref : 38807

330 000 €

Honoraires charge vendeur

216 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F4 à vendre - 2 pièces - 54.71 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier

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Description

Venez découvrir ce charmant loft en plein cœur des très recherchées pentes de la Croix-Rousse .
Alliant modernité et éléments caractéristiques d'un immeuble canut (plafond à la française, pierres apparentes, fenêtres hautes, belle hauteur sous plafond), il a été entièrement rénové récemment.
L'entrée ouvre sur un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte. La suite de l'appartement est constituée de trois chambres dont deux en mezzanine, une en second jour, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une petite pièce dédiée aux rangements.

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Vue globale

Surface totale : 79,1 m²
Surface habitable : 54,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour + cuisine (36,0 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Rangement (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Poutres

À savoir

Charges / mois : 80 €
Taxe foncière : 531 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale diradourian EI, agent commercial (RSAC 911416253)

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Montant du prêt :

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