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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,82 m2 LYON - 69008

Ref : 38776

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
205 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.82 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, charmant T2 de 48 m² en rdc surélevé. Il se compose d'une pièce de vie plein sud et son balcon sans vis à vis donnant sur un joli parc arboré, une cuisine fermée et une chambre avec sa salle de bains.
A moins de 5 min a pied des universités et du métro (ligne D) ou du Tram (T4), ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.
Lieu idéal pour un investissement ou un primo accédant.
Le bien est vendu avec son box.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/05/2025

Bien proposé par Olivier pariset EI, agent commercial (RSAC 484930516)

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