Appartement F4 à vendre 4 pièces - 122,05 m² LYON - 69001

SOUS OFFRE
À Lyon 1er, dans le quartier prisé de la Martinière, nous vous proposons un « bel ancien » de 122 m² situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle, sublimant ainsi les beaux parquets, les boiseries, les stylobates ainsi que les trois cheminées en marbre qui apportent une touche d'élégance. Ce bien d'exception offre deux belles pièces de réception illuminées par cinq grandes fenêtres, dont une grande salle à manger dotée d'une cuisine ouverte. Deux ou trois chambres et un bureau peuvent être envisagés selon vos envies ou vos besoins. Pour cela, des plans d'architecte et le budget travaux sont à disposition pour laisser libre cours à vos projets de personnalisation (présentation sur rdv). De nombreux rangements et une bibliothèque sur mesure vous éviteront l'installation de meubles imposants.
Par ailleurs, une cave et un grenier, sains et sécurisés, viennent compléter ce bien. Enfin, un local vélos et poussettes, accessible sans marche et sécurisé dans la cour de l'immeuble, garantit un confort et une praticité au quotidien.
Situé à proximité des écoles, des transports en commun et de tous types de commerces, sa situation est idéale dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon.