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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,70 m2 LYON - 69001

Ref : 38720

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.7 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

SOUS OFFRE
Lyon 1er. Au pied de la Place des Terreaux, appartement T3 de 62m² carrez, entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le charme de l'ancien saura vous séduire.
Vendu libre de toute occupation en avril 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Séjour + cuisine (22,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 579 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 934,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1300,0 € pour 2022
Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

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