Appartement F5 à vendre 5 pièces - 159,56 m2 LYON - 69001
749 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein d'un bel immeuble et d'une superficie de 160m², il sera parfait pour tous ceux qui cherchent à combiner confort et vie citadine. Situé au calme, lumineux, et sans vis a vis, tous les codes du charme de l'ancien sont réunis : hauteur sous plafond, parquet, cheminées en marbre, moulures délicates et grandes fenêtres.
Ce bien se compose d' un vaste salon et d'une salle à manger avec balcon filant pour vos moments de détente, d'une cuisine baignée de lumière, exposée plein sud bénéficiant d'une très belle vue.
Un dégagement dessert 3 belles chambres, dont une sur cour pour un calme absolu, et avec vue imprenable sur les toits de LYON et la Basilique de Fourvière.
De nombreux rangements sont présents pour plus de confort.
2 salles d'eau et un W.C indépendant.
Une cave complète ce bien pour un rangement supplémentaire.
Local à vélo.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175,9 m2
- Surface habitable : 159,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée + cuisine (24,6 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Salon (36,5 m2)
- Balcon (12,3 m2)
- Salle à manger (22,6 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre 1 (21,1 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (18,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1853
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Cheminée : 4
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Parties communes
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1287 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024